【ZZ】由房奴传唱《没有房地产就没有新中国》想到的

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最近一段时间以来，一首改编的《没有房地产就没有新中国》歌曲在网络上、手机短信上广泛流传，更有人将这首歌录制成MP3供人下载。据悉，传唱这首歌曲的绝大部分是房奴一族，或者是没有买房的人。这首歌词大意是：
没有房地产就没有新中国，
　　
　　没有房地产就没有新中国。
　　
　　房地产，它不断占耕地；
　　
　　房地产，它一心谋暴利。
　　
　　房地产，它忽悠就能涨。
　　
　　房地产，它一心救开发商，
　　
　　它指引了富豪圈钱的方向，
　　
　　它引导贪官走向富裕。
　　
　　它坚持了疯涨八年多，
　　
　　它改善了官员的生活；
　　
　　它构建了升官GDP，
　　
　　它收取黑钱好处多。
　　
　　没有房地产就没有新中国，
　　
　　没有房地产就没有新中国。

可以说这首歌曲有点“反动”，因为从小我们都是唱《没有共产党就没有新中国》长大的，而现在变成了“没有房地产就没有新中国”，难道房地产要取代共产党的地位不成？这首当下改编的流行的歌曲，有点恶搞。但话又说回来了，人民群众，特别是基层房奴，热衷于传播这样恶搞的歌曲，其实是对高房价的无奈和愤怒，对现实社会的不满。据中国社会科学院的2010年《经济蓝皮书》，85%以上城镇家庭无能力购买房价高企的住房。因为，城市居民的房价收入比已达到8.31倍，农村居民的房价收入比则高达29.44倍。(上海证券报12月10日)这个房价比，仅仅是全国而言。现在上海、北京等地的房价已飙升到了一家人年收入的20至30倍，就连房价波动相对小的广州，房价也达到了当地人收入的15倍。然而美国中等家庭年收入差不多为4.5万美元，房价平均不过11万美元，收入比最多约为3倍。连高层都对当前的房价“深恶痛绝”，替老百姓说真话：一套房子榨干三代人的积蓄；85%的家庭没有能力购买住房；大城市的房价让年轻的白领绝望；我是副部级官员也买不起房。

的确，最近几年房价犹如坐上了长征系列火箭，一飞冲天。像上海这样的大城市，房价前几年是321，现在都快成了632（中心6万、中坏线3万，郊区2万每平米）了，而当前绝大多数上海白领阶层每月工资平均在4000-5000左右，要想到市区买套房子，需要几百万，不吃不喝需要几十、甚至上百年，因此白领也会绝望，更别说蓝领、普通工薪阶层了。上海是我国的大都会，价格高有它的理由，那中小城市如何呢？2009年二三线城市的涨幅令人咋舌，更离谱的是江苏、浙江一些县城的房价涨到了6500-7000每平米。2009年一年的房价成了脱缰的野马，一路狂奔，但是老百姓的收入在2009年却没有随房价一起飙升。电视剧《蜗居》中有句代表广大群众心声的一句台词：“你们当官的是怎么管的，房价这么高，工资这么低”。这句台词，正是我们要问的，如今房价基本上是月月涨、年年涨，然而我们有很多人的工资却是多年原地踏步。比较“反动”的《没有房地产就没有新中国》之所以在全国各地传唱开来，实属人民群众的无奈啊，中国共产党宣称是全心全意为人民服务的政党，十七大报告中强调要让老百姓住得起房子，看得起病，上的起学。这几句话在亿万国人耳畔萦绕，然而现实却是靠工资买房纯属扯淡，85%的家庭买不起房子。老百姓有怨言也在情理之中，把这个怨气撒在执政党身上也合情合理。

上个世纪中叶，中国共产党对中国最大的贡献就是在解放后消灭了剥削，铲除了万恶的地主。但是现在的高房价造就了新的地主，新的剥削阶级。从公布的我国富豪榜上看，地产商占据绝大多数，而且这个队伍在高房价的利益带动下还在不断壮大。在国际上，有国家把建筑业作为支柱产业，但从来没有哪个国家把房地产业作为经济发展的支柱产业，离谱的是，我们这里很多人却把被房地产寄生的建筑业也归到房地产之列！可笑若此！房地产开发商是什么？我国的绝大部分开发商自己并不建房，也不会建房。在我国房地产产业链条上，规划由政府有关部门做，设计由设计单位负责，住房由建筑企业建造，开发商扮演的只是"中间人"或"皮包商"的角色。这正是开发商能够经常游手好闲，丢下企业四处忽悠的根本原因--因为他丢下的是一个皮包公司，这种景象在其他行业是几乎看不到的。开发商让建筑商垫资为其盖房，然后，拖欠建筑企业的工资，农民工工资拖欠问题由此而来。显然，在我国，许多被人当作明星吹捧的开发商（全世界除了中国再无这类异常现象），不过是投机钻营之徒，他们通过购买高文凭，或者豢养职业文人，编织歪理邪说，自抬身价，欺骗民众，最后达到谋取暴利。就是这样一个与腐败相伴相生的高度扭曲与畸形的行业，居然快成为或者正在成为我国的支柱产业，且是"重要支柱产业"！

前些年，就有很多有良知的学者和人大代表多次呼吁，建设廉租房，解决穷人的住房问题。在权贵经济体中，决策者最畏惧穷人的力量，因为，这是最可能揭竿而起威胁稳定的群体，因此，廉租房问题终于受到重视--也必然会受到重视。 中国真正的住房问题，在于庞大的夹心层问题，这个庞大的群体既无缘享受廉租房又买不起商品房的群体，接受开发商等既得利益集团的盘剥，正是中国高房价得以维持的根源--通过按揭使得一些夹心层陆续沦为房奴来力托房价！培养一批吃一批！这才是支撑中国房价的最终推动力。

因为，中国所有的富人或者一定级别的官员都拥有住房，且不只一套住房，而强化商品房市场的垄断性，让夹心层成为被肆意掠夺的羔羊，是维持高房价的唯一途径。在全世界房价因经济危机下跌的情况下，只有在中国，由于强大的权力资源与奸商的联姻，完成了一次试图弄假成真的房价上涨游戏。徒不知，这种做法在虐杀民众，肆意豪饮他们鲜血的同时，也把中国经济推向了悬崖边缘。房价涨，富人和官员们都在笑，只有穷人在哭。富人笑是因为自己的很多房子都升值了，赚钱了，官员笑是因为从高房价中可以捞更多的好处了，而只有穷人在哭，因为房价不断上涨，他们需要付出的血汗钱就越多，要向银行借更多的高利贷（以贷款40万，还贷30年，按照目前3.64的年利率来算，就要还近40万的利息，一共需要还款80万），“卖身当房奴”日子就更长。不断高涨的房价将会造成地产开发商和炒房者越来越富裕，而没房一族愈加贫困。更可怕的是，不断高涨的房价不仅仅造成贫富差距加剧，笔者以为还会带来以下六大危害：

第一，中国高房价正在撕裂有着具有浓郁伦理精神的传统文化，正在培养重利轻义的民族价值观。
　　
　　当前中国房价之高不仅危及到整个社会民生，威胁到普通民众的物质生存。试想如果连自己的窝都没有，流浪在茫茫都市之中，一个城市化进程中的现代都市人的幸福感在哪里？有人说，买不起房子可以租房子。对，买不起也只能租房子了。但是租房子会遭遇到一些自己永远无法把握的问题，他永远不能确定下个月自己居住这个城市的什么地方，也永远不能保证自己的孩子搬到新地方后会不会适应，会不会遭遇到安全问题？如果那些专家学者积极鼓吹租房子代替买房子，我想这是对人类进化趋势的侮辱。在上万年之前，人类终于有能力放弃流浪生活、开始定居生活和原始农业，文明才得以积累。如果说租房子完全可以解决一个民族的居住问题，那么人类当初完全没有必要定居下来，流浪在茫茫荒野之中可能更有生活的新鲜感。另外如果都去租房，那租房价格又炒上了天。上海白领每月薪水5000，租个50平米的房子，每个月就得1800，基本上每月薪水三分之一就没有了，如果外地人都在上海租房，租房的价格就会疯长，估计到时候每个月的工资都不够租房了。

第二，中国高房价正在毁坏年轻一代的纯洁的爱情，正在毁灭一切真善美的一切。

当下，正在热播的电视剧《蜗居》，真实第反映了中国年轻一代的爱情观和价值观正在受到高房价的腐蚀和毁坏。有些年轻的姑娘为了房子背叛自己的心上人，为了能够有个安身立命之处甘愿牺牲自己的肉体，充当官员和富商的性具，其目的就是房子，诸如此类不一而足。在任何一个时代、在任何文化语境下，爱情都是一种美好的、甚至值得用生命去追求的超越性的生存方式。《诗经》描绘古时青年男女相爱互赠礼品传递美好爱情时说：“投之以桃李，报之以琼瑶。”估计这个方式在当下年轻人中已经不管用了，真正管用的可能是：“投之以轿车，报之以房子。”“嫁爱情，还是嫁房子？”对现在很多年轻女孩，这已经不是问题。因为现实摆在面前，高房价下，与情投意合的人一辈子很可能流浪一生，跟没有多少感情、但是他却有房子的那个人在一起一辈子可以衣食无忧。这个选择题估计没有多少干扰项目。因此美国的媒体对中国女孩谈恋爱所持有的这个标准感到很吃惊，但是他们很快就理解了。他们说：“在中国，房子成了效力强大的催情药”。我希望社会不要用道德标准苛求这些为了房子和生存压力而放弃纯洁爱情转而嫁给有房人的年轻女孩，不是这些女孩不追求爱情，是在中国高房价面前，纯洁爱情只能是个童话，就像过家家那样。这里涉及到某位名人的观点，他说：“房价是让未婚女孩炒上去的，如果你们都肯嫁没有房子的男生，房价怎么会涨。”是，如果那些未婚女孩都不要求买房子，自然买方人数会少一些。但是这一论调的背后透露的是厚颜无耻和别有用心，未婚女孩要求男方买房子只能说是中国高房价的一个结果，而不是其原因。如果中国房价不高到这样变态，高到足可以决定一个普通人一生的命运，那些年轻女孩不会向她的男朋友提出“不买房不嫁”的威胁。中国的房地产商不仅心狠，而且阴险，在此大家可以看得分明。中国房价不高到如此变态，又何至于此？！美国年轻人谈情说爱，几乎从不考虑对方的家庭背景、对方的贫富状况、对方有没有房子等，不是说他们境界高，而是说那些东西只要他们肯奋斗都会赢得的。因此他们谈情说爱，只为心中的那份纯洁的感动和对美好生活的憧憬，或者单纯为了性感（也比单纯为了房子更高尚）。中国年轻一代的美好心灵、对美好爱情的憧憬就这样被高房价毁坏了。

第三，中国高房价正在培养一个不劳而获的新地主阶级，正在毁坏民族的价值观和民族文化素养。
　　
　　中国房地产研究会副会长顾云昌近日表示，中国现在每年新建的房屋面积占到世界总量的50%。在中国钢铁、水泥、玻璃等建筑材料全面过剩、中国每年新建房屋面积占世界总量50%的情况下，居然出现85%以上城镇居民买不起住房，岂非咄咄怪事！老百姓为什么买不起房子？盖那么多的房子都去什么地方了，有些城市的小区房屋空置面积达到了75%，房子卖了却没有人来住，这些房子都被炒房的富人买走了，占据了大量的资源。飞涨的房价不断制造着暴利，吸引了一大批有钱的炒房人。如果一个人手中有房子，特别是有几套房子，他就可以什么工作都不做，坐在家中收房租或者等房子升值后卖出，就足以维持乃至挥霍一辈子。这无疑是在培养一批新的地主阶级，他们可以靠投机和祖上的遗产不劳而获，为自己赚取足够的财富去懒惰，去花天酒地；而他这样做的前提就是其他人必须终其一生把血汗钱送给他（更多的普通民众不得不送钱给他，因为持续上涨的房价让他始终买不起房子）。房价不断上涨，在巨大利益的驱使下，那些富豪们一掷千金，一下购买几十套、几百套房子，成为“房霸”，但是他们不是自住，而是转手卖高价，或者出租赚钱，成为不劳而获吃房子的人，在利益的引诱下，吸引着有钱人不断购买房子，造成房价不断攀升，在富人笑穷人哭的现实中，房价越来越高。这种现实等于说中国革命用了几千万人的鲜血和生命终于换来的消灭剥削阶级这一现状已经被改写，或者等于说不允许剥削阶级和不劳而获又被认可了。无论中国住房改革的初衷如何善良和美好，也无论中国房地产商对中国经济做出了多少贡献，但是一个不容驳斥的事实就是中国高房价正在培养一个不劳而获的新地主阶级，正在毁坏中华民族的勤劳务实的美德。这个新的地主阶级比旧社会的地主阶级更坏更可恨，因为后者还需要自己动脑筋甚至也需要勤劳才能维持现状，而现在的新地主阶级即房东阶层，只需要懒洋洋地躺在家中睡大觉，就有人把钱送上门来。这无疑是在毁坏中华民族的勤劳务实的价值观，鼓励投机主义和不劳而获。这不仅不公平，而且将从根本上毁灭一个民族。资本主义国家的政府为了不被选民轰下台去，没有一个敢于放纵“炒房”的。正因为住房是老百姓的“刚性需要”，当市场那只看不见的手在炒作时，政府那只看得见的手就要赶紧伸出来，表明自己是和人民站在一起的，而不是为开发商、投机商服务的，希望全心全意为人民服务的政党真正站到人民一边。遏制房价疯狂上涨，德国在这方面可谓有成功的典范，我们不妨学习借鉴，他们狙击炒房的三大“杀手锏”：一是为不同地段、不同类型的住宅制订了详细的“基准价格”，这类指导价有法律效力，所有房地产交易有义务参照此执行，在合理范围内浮动；二是对抬高房价者的刑罚威慑；三是重税限制。

第四，高房价是建立在沙尖上的华丽大厦，盖的越高，垮塌下来砸伤的人就更多。
　　
　　现在拉高房价的目的就是扩大内需，把老百姓的血汗钱都收刮到政府和开发商手中。但是老百姓把钱都拿出来买房子，就没有更多的钱来消费，民众可支配能力捉襟见肘，是造成内需不旺的主要原因。因此，疯狂飙升的房价已成为扩大内需的最大"杀手"。若任其继续张牙舞爪，有可能拖累中国的经济发展。在拉动经济复苏和增长的"三驾马车"中，目前的状况是，出口长期低迷，内需"一蹶不振"，只有投资"一枝独秀"。2009年，国家出台4万亿的投资计划，头10个月近10万亿的巨额信贷增量，各地政府纷纷发行的地方债券，想不刺激经济在短时间内迅速回暖乃至过热都难。但这种"繁荣"，更多的是一种"虚胖"，经济刺激成了房地产刺激，2009年全年涨的最快的就是房价了。而这种飞速上涨几乎就是在沙滩上建楼。这项庞大的经济刺激计划，使得大量的信贷资金流入楼市，投机炒房，房价犹如火箭被注入了燃料，有了足够的腾飞资本和动力，很快青云直上，直冲云霄。就目前一线城市的房价来说，早就高于一些发达国家大城市的房价了。世界通行房价收入之比，一般是3倍。而在我国，竟然达到10-20多倍。住房，顾名思义就是居住的房，而现在的楼市，已经彻底把中等以下收入人群赶出购房者之列，成了富人的游戏、资本的工具、财富的吸盘和投机、投资者的赌场。据中原房产调查，目前购房者60%以上为短线和长线投资客户。经济学家普遍认为，投资型需求一旦超过了25%，房地产市场将对消费起到抑制作用。

第五，中国高房价正在成为压在芸芸众生头上的大山，正在毁灭中国人的幸福，正在毁灭一切美好和有价值的东西。 　　
　　
　　 前不久，中央电视台《面对面》栏目采访了人大财经委副主任贺铿，他坦言：“我是副部级官员也买不起房子。”像他这个级别的干部好歹每月工资应该1万起吧，而哪些工资只有他五分之一的人，在中国可谓比比皆是，他好歹是国家的干部，有公房，而没有公房的人只能选择当房奴或者干脆成为无房一族了。中国当下的房价之高，已经成为整个民族、整个社会生存发展的毒瘤，没有一个普通人会感觉不到房子的巨大压力。除了那些少数的实业家、大款富足不说之外，更多的普通民众、刚刚毕业走向社会的80后大学生只能用年薪的20-30倍以上才可以买一套寒酸的房子，整个民族陷于居无定所、心无所依的现实之中，整个社会民众陷于终其一生为房地产商打工的悲惨现实之中。房子的巨大压力让他们不敢消费、不敢读书学习、不敢看病、不敢旅游、不敢听音乐会、不敢打昂贵的电话跟朋友沟通甚至不敢买零食（房奴的悲惨日子，媒体也多有描述，电视剧《蜗居》就是真实写照，不妨可以再看一段文字："从今天开始，不买衣服，不和朋友聚会，不乱逛街，没事就呆在家里睡觉。睡觉是最省钱的活动。记得以前看过一个在上海供房子的男青年的话，他说他们两口子星期天要睡到11点起床，目的就是为了省下来一顿饭钱。那时候还觉得夸张，现在想想，还真要这么干才行。当下，我们大部分人终日生活在财政恐慌之下，始终感觉到一个巨大的心理阴影压在心头，这样辛辛苦苦、忧心忡忡一辈子把血汗钱交给房地产商之后再也爬不起来了，离开了他终其一生赢得的那套房子，凄惨地走进阴冷的坟墓之中（据报道，现在大城市的墓地也需要几万，豪华的坟墓也需要上百万，面对残酷现实，很多人无奈苦笑：活着当房奴，死了还要当墓奴，作为一个中国人咋就这么痛苦呢？）这样生活一辈子，何福之有？！不要以为不买房子只租房子日子就会好过。

第六、中国高房价正在成为培育腐败官员的温床，正在毁坏我党形象，是官民矛盾激化的罪魁祸首。
　　
　　我们号称是共产党领导的社会主义国家，按照社会主义国家的本质，住房、教育、医疗应该作为社会福利分发给广大劳动者，但是极具讽刺的是，如今住房、教育、医疗反倒成为了压在中国普通老百姓头上的“三座大山”，使我们每天负重前行。从另外一个来看，中国的房价高得离奇，高的变态：美国的人均GDP是中国20―30倍，但是美国的楼市均价却没有比中国高20―30倍，我们现在上海深圳的房价比某些发达国家地区还高。前不久，某媒体报道，一位日本东京回到上海工作的留学生，对比了上海和东京的房价，按照收入比，得出的结论是上海房价比东京贵8倍。对比起来，中国按照承受力来算，中国的房价排在世界前列。大家可能要问，中国的房价为什么这么高，我要说的是第一个原因就是腐败造成的，据“两会”一位人大代表调查，现在开发商从买块地到楼盖成功要跑26个部门，这些衙门都要银子，开发商需要拿出一套房中的40%去搞公关，而这40%，羊毛出在羊身上，最终由买房的人掏。二是高房价背后有巨大的利益。人大财经委副主任贺铿一语道破天机：造成高房价的原因一个是炒房，另外一个就是炒地。土地都是政府出卖的，地卖的价格越高，当地政府官员捞取的好处就越多。地价卖的贵，房价也就自然高。以我所在的青岛为例，房价从2003年的3000元左右每平米，炒到今年的均价1万元多，青岛的房价在2003—2006年的三年时间，涨幅达到了全国十大沿海城市前三名，然而老百姓的收入却排在了沿海十大城市倒数第三。那三年时间青岛的房价疯狂无比，无不与杜世成的腐败有关，他把土地大肆高价卖出，以经营城市为主，结果造成了他当市委书记的时候青岛的房价疯长，老百姓都送杜世成为一个“毒死城”的绰号，杜世成落马后，青岛市民欢呼雀跃，导致杜世成落马的主要原因就是房地产，他的情妇，弟弟、妻弟都是从事地产开发的，可见房价不断上涨，他从中谋取的好处无数啊。

还有一个不能忽视的问题，就是房价不断疯长将会引起官员腐败。这绝对不是危言耸听。前不久，人大财经委副主任贺铿在接受中央电视台《面对面》记者专访时坦言：“房价太高，连我这样副部级官员都买不起房子。”作为一个月收入过万的高官都买不起，那基层县市级官员不就更买不起了吗？然而现实是，现在很多官员不仅有自己的私房，而且好多还不止一套房子，这就奇怪了，副部级官员都买不起，你怎么买得起，你的钱从何而来？如果不贪污，不与地产开发商同流合污，是买不起房子的。在不断高涨的房价下，公务员的工资远远不够买房子，他们势必利用手中的权利以权谋私，收取贿赂去买房子，这也是被高房价逼迫的。所以，房价上涨势必成为官员腐败的幕后推手。另外，高房价可能引发社会动荡，老百姓对社会不满情绪将日趋严重。旧社会很多农民没有地种，租地主的地种，日子过的很悲惨，引发了老百姓对旧社会的不满，从而跟随共产党闹革命。如今，开发商、富豪和官员垄断了整个楼市，不断哄抬价格。前不久，我在青岛一家报纸上看到一个楼盘，打出广告每平米9600元，结果两天后打电话去一问，涨到11800元，问为什么价格与报纸上不一样，售楼部回答：“大哥，你没有看报纸吗？地铁正式开工了，我们这个楼盘就在地铁沿线，俗话说：地铁一动工，房价往上冲，这是常规，你要赶紧买，不然地铁修好后，好要涨价!”你说开发商的心黑不？2天时间涨了2000多，这不是抢劫吗？在街道上抢劫还有人报案，而房地产商抢劫正大光明，没有人管。我就感到奇怪了，市面上很多商品都有物价局定价，不得人为提价，可唯独这个房价是开发商说了算，他想要多少就多少，物价局从来不限制。我们只能从黑心的开发商手中购房，成为房奴，打工几十年来还贷款，这如旧社会的长工有何区别？现在老百姓买房子是多么的困难，买了房子后又是多么地艰辛？可那些开发商和官员们，从来不缺房子。而国家允许炒房，那些富豪们一掷千金，一买就是几十套、上百套，他们不是居住，而是囤积在手上赚大钱，升值后卖给没有房子的人，这些人和当年的地主一样，垄断着这个资源，这对穷人极不公平，穷人一套也买不起，或者再从炒房者手中购买高价房。两下对比让普通群众寒心啊，长久下去官民矛盾激化，社会怎么和谐？现在官民矛盾、仇富心态越来越严重已是不争的事实。当年，我们的先辈打出“打到土豪，打到土豪，分田地”的口号起来闹革命，如今会不会因为很多人没有房子住而打出“打到房霸，打到房霸，我要住房”的口号呢？这个问题值得政府的反思和警惕。


最近，一部反映房奴生活，揭露房地产开发商和贪官罪丑恶嘴脸的电视剧《蜗居》火遍大江南北，作为一个房奴，我也在网上看了这个电视剧，看完后感到心里堵得慌，名牌大学毕业找不到好的工作，买不起房子，天天吃挂面，而且那些当官的住洋房，包二奶，与开发商相互勾结谋取暴利，那管穷人死活。现实残酷得如此真实，让人不得不对这个电视剧叫好。鉴于此，《没有房地产就没用新中国》这首改编的歌曲才能有市场，有些人说，传播这首歌是在给党抹黑，而我要说的是，没有人能够给党抹黑，给党抹黑的没有别人，就是党的干部在给党抹黑，怨不得别人。当今社会，所有光怪离奇、无比愤怒、特别恶心、无聊无奈的事情，都与两个字有关，那就是“贪官”，党的形象彻底被这两个字搞坏了。如果贪官为了利益沦为房地产的“囚徒”，那么中国的未来不堪设想。
　　
　　现在很多人怀念改革开放前的那段岁月，的确，那个年代的人民是穷，生活水平也比不上现在，但那时候人民最起码有一个栖身之地，再看看现在，社会是进步了，经济基础是比以前好多了，但我们失去了连低级动物都会有的一个“暖巣”，我们现在就像过节的老鼠，官商们人人都想着榨取我们身上仅剩的一点“油水”，最终我们跑累了，心力交瘁了，只能任凭宰割。无奈的时候，我们这些房奴只能眼含热泪，一遍又一遍地吟唱《没有房地产就没有新中国》，我们坚信，政府不会对疯狂的房价放任自流的，总有一天要出来管的，因为我们知道没有共产党就没有新中国，而不是“没有房地产就没有新中国”，党决不允许房地产取代自己的历史地位和未来的地位，等着瞧好了，楼市崩盘的那一天，就是房地产开发商跳楼的一天，希望这样的悲剧不要在中国大陆上演，要想避免历史悲剧，长痛不如短痛，唯一的办法就是早一些挤掉泡沫，让房价回归合理水平，使老百姓都能买的起，维持供求平衡，从而真正拉动内需，保持房地产健康平稳发展！